売地 宇都宮市 南大通り１丁目 (宇都宮駅) 住宅用地
| 価格 | 2,720万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市南大通り１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 132.23㎡ | 坪数 | 39.99坪 | 坪単価 | 68.01万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／400% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【解体後更地渡し・建築条件なし】ＪＲ宇都宮駅まで徒歩約１０分の立地！小中学校も徒歩約６分以内と交通の便が良く、徒歩や自転車等でも暮らしやすい地域です。駅西口は再開発エリアのため将来性が高くおすすめ！
アピールポイント
【解体後更地渡し・建築条件なし土地】
ＪＲ宇都宮駅まで徒歩約１０分の立地！
小中学校も徒歩約６分以内と交通の便、立地良好！
徒歩や自転車等でも暮らしやすい地域です。
駅西口は再開発エリアのため将来性が高くおすすめな物件です。
南・東側はコインパーキングとなっているため、日当たりも良好。
西側前面道路約６ｍあり。駐車等もしやすい。
洪水ハザードマップ該当地
２０２５年３月下旬以降引渡予定
簗瀬小学校 徒歩約５分
旭中学校 徒歩約６分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩17分 |
||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市南大通り１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,720万円 | 坪単価 | 68.01万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域 | ||
| 土地面積 | 公簿 132.23㎡ | 坪数 | 39.99坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 西6.5m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 予定 2025年03月下旬 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6983839375 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/10/22 | 次回更新予定日 | 2024/11/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮 徒歩43分
【バス】16分 ミツトヨ前 停歩10分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市石井町３４３１－５６ 株式会社ＰＬＡＹＷＯＲＫ本社
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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