売地 宇都宮市 陽東３丁目 (陽東３丁目駅) 住宅用地
| 価格 | 3,400万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線 / 陽東３丁目駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市陽東３丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 268.86㎡ | 坪数 | 81.32坪 | 坪単価 | 41.81万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【解体後更地渡し】建築条件無しのため、お好きなメーカーで建築できます！整備中の産業通りを１本入ってすぐの立地。ＬＲＴ停留所「陽東３丁目」まで徒歩９分。ベルモールまで徒歩１５分の立地！
アピールポイント
【建築条件無し・解体後更地渡し】
ＬＲＴ停留所「陽東３丁目」まで徒歩９分
約８１坪と、ゆとりある広さの物件です
お好きなメーカーで建築可能です！
整備中の産業通りを１本入ってすぐの立地。
最寄りの小学校まで徒歩５分、中学校まで徒歩１７分ほど。
登下校に時間がかからず安心です。
宇都宮大学や保育園等も近隣にあり、教育施設充実。
周辺には、スーパー・コンビニ・薬局など徒歩１０分以内。
ベルモールまで車で３分と日常生活に便利な地域です。
崖条例の可能性あり
内水ハザードエリア内（当敷地に過去に浸水履歴はございません）
陽東小学校 歩５分（約４００ｍ）
陽東中学校 歩１７分（約１１００ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線 / 陽東３丁目駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩12分 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩14分 |
||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市陽東３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,400万円 | 坪単価 | 41.81万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：崖条例該当の可能性あり | ||
| 土地面積 | 公簿 268.86㎡ | 坪数 | 81.32坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北東4.3m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6982697193 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/07/01 | 次回更新予定日 | 2024/09/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮 徒歩43分
【バス】16分 ミツトヨ前 停歩10分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市石井町３４３１－５６ 株式会社ＰＬＡＹＷＯＲＫ本社
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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