売マンション アクロス新宿 6階
| 価格 | 2,880万円 | 管理費 | 6,900円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区新宿５丁目 | ||||
| 築年月 | 2003年2月(築21年8ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 23.11㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 12階建/6階 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 【オーナーチェンジ物件】ＪＲ山手線新宿駅徒歩７分の好立地。築２００３年の区分マンション。販売価格２８８０万円、想定年間収入１２４万８０００円。表面利回り４．３３％。賃貸中で安定した収入が見込めます。
アピールポイント
アクロス新宿は新宿区に位置し、３駅利用可能な好立地。
－ ＪＲ山手線新宿駅徒歩７分、東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩４分、東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩６分
－ 築２００３年の区分マンション
－ 販売価格２８８０万円、想定年間収入１２４万８０００円
－ 表面利回り４．３３％
－ 現況は賃貸中で安定した収入が見込めます
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩8分 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩7分 |
||
| 所在地 | 東京都新宿区新宿５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,880万円 | 管理費 | 6,900円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 7,030円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | アクロス新宿 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ 室内洗濯機置場 オートロック エレベーター 追焚機能 都市ガス エアコン インターネット対応 | ||
| 特記事項 | ペット相談 デザイナーズ 常時ゴミ出し可能 外観タイル張り 管理人日勤 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(Jコミュニティ(株)) ：124.80万円 |
||
| 使用部分面積 | 壁芯 23.11㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1K | 階建/階 | 12階建/6階 |
| 築年月 | 2003年2月(築21年8ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 6,000円/年 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 63戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982643826 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/05 | 次回更新予定日 | 2024/10/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮 徒歩43分
【バス】16分 ミツトヨ前 停歩10分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市石井町３４３１－５６ 株式会社ＰＬＡＹＷＯＲＫ本社
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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