売戸建住宅 宇都宮市 今宮３丁目 (西川田駅) 2階建 4LDK

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価格 700万円 間取り 4LDK
交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩26分
所在地 栃木県宇都宮市今宮３丁目
築年月 1976年10月(築48年3ヶ月) 建物面積 80.24㎡ 土地面積 公簿 116.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　区画整理地内　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【外壁屋根などリフォーム済】コンパクトな土地面積約３５坪の物件。コンビニまで徒歩約４分、スーパーまで徒歩約１３分。宇都宮環状線までのアクセス良好！周辺２キロ以内に商業施設の充実した物件です。
  • ヨークベニマル若松原店
  • たいらや緑店
  • ローソン宇都宮今宮二丁目店
  • サンドラッグ若松原店
  • 宇都宮市立陽南中学校
  • 宇都宮市立陽光小学校
  • つばさ保育園
  • 西川田公園

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      アピールポイント

      【外壁屋根などリフォーム済】
      コンパクトな土地面積約３５坪の物件
      コンビニまで徒歩約４分、スーパーまで徒歩約１３分、薬局まで徒歩約１６分。
      宇都宮環状線までのアクセス良好！
      周辺２キロ以内に商業施設の充実した物件です。

      陽光小学校：徒歩９分（６７２ｍ）
      陽南中学校：徒歩４０分（３２００ｍ）
      航空法による制限あり・増築部分未登記

      ■リフォーム履歴
      ２０１８年　トイレ内装工事、白蟻駆除、ホールの床上貼り
      ２０２１年　屋根・外壁塗装済み

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      物件詳細情報

      交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩26分
      その他交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅
      【バス】24分 競馬場通り 停歩15分
      所在地 栃木県宇都宮市今宮３丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 全居室収納　２口コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　庭　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 6･6･4.5　洋 5　LDK 11） 建物面積 80.24㎡
      土地面積 公簿 116.79㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1976年10月(築48年3ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2018年04月　トイレ
      ■内装：2018年04月　床（フローリング等）
      ■外装：2021年04月　外壁　屋根
      ■その他：2018年04月　　白蟻駆除
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種中高 接道状況 北6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 低地
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6984192319 管理番号 -
      情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩14分
      　　　【バス】2分　もみじ通り　停歩10分
      住所：
      栃木県宇都宮市西原１丁目３ー４　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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