売戸建住宅 宇都宮市 兵庫塚２丁目 (西川田駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩26分 [バス利用可] バス4分 旭ヶ丘公民館 停歩1分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市兵庫塚２丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年10月(築30年3ヶ月) | 建物面積 | 148.52㎡ | 土地面積 | 公簿 195.71㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き バス１坪以上 ２面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【一部リフォーム済・屋上付き二世帯住宅】若松原中学校まで徒歩約１０分。１階と２階にそれぞれ２ＬＤＫがある間取り。環状線までのアクセス良好！スーパーまで車で約５分。周辺２キロ以内に商業施設が充実した地域
アピールポイント
【一部リフォーム済・屋上付き二世帯住宅】若松原中学校まで徒歩約１０分
４ＬＬＤＤＫＫの二世帯住宅・屋上つき。１階と２階にそれぞれ２ＬＤＫがある間取り
宇都宮環状線までのアクセス良好！薬局まで徒歩約５分。コンビニまで徒歩約１０分。
スーパーまで車で約５分の立地。周辺２キロ以内に商業施設が充実した地域です。
カーポート付き。２台駐車可。
航空法による規制あり
ハウスクリーニングしてからのお引渡しとなります。
リフォーム提案もお任せください。
■リフォーム履歴
２０２４年１１月 洗面台交換・屋上防水工事
新田小学校：徒歩１６分（約１２００ｍ）
若松原中学校：徒歩１０分（約８００ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩26分 [バス利用可] バス4分 旭ヶ丘公民館 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市兵庫塚２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン ２口コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン 庭 ワイドバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 148.52㎡ |
| 土地面積 | 公簿 195.71㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1994年10月(築30年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年11月 洗面所 ■外装：2024年11月 屋上防水工事 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 西6.4m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983783270 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/26 | 次回更新予定日 | 2025/01/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- 東武宇都宮線／東武宇都宮 徒歩14分
【バス】2分 もみじ通り 停歩10分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市西原１丁目３ー４
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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