売戸建住宅 宇都宮市 ゆいの杜３丁目 (ゆいの杜中央駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線 / ゆいの杜中央駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市ゆいの杜３丁目 | ||||
| 築年月 | 2008年3月(築16年8ヶ月) | 建物面積 | 121.96㎡ | 土地面積 | 公簿 282.90㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 庭10坪以上 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【大和ハウス施工】軽量鉄骨造２階建ての太陽光付きオール電化住宅！人気のエリア、ゆいの杜の物件です！ＬＲＴ停留所まで徒歩約１０分、小学校まで徒歩約７分、スーパーまで徒歩約１０分！
アピールポイント
【大和ハウス施工】
軽量鉄骨造２階建ての太陽光付きオール電化住宅！
ＬＲＴ停留所まで徒歩１０分の人気のエリア、ゆいの杜３丁目の物件です！
敷地内に大きなガレージあり。
周囲の環境を気にせずにＤＩＹやバイクや車のメンテナンス等、さまざまな用途に使える！
コンビニ、銀行、保育園まで徒歩約６分、
小学校まで徒歩約７分、ＬＲＴ停留所、スーパーまで徒歩約１０分！
周辺は、警察署も近く、飲食店や販売店などが充実した地域です。
ゆいの杜小学校まで徒歩７分
清原中学校まで４．６キロ（自転車で約２０分）
壁紙、障子、襖の張り替え費用込みの価格となります。
引渡：２０２５年１月中旬以降予定
都市ガス前面道路有り／地区計画あり
物件詳細情報
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線 / ゆいの杜中央駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市ゆいの杜３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 側溝 庭 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：大和ハウス工業（株） 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK | 建物面積 | 121.96㎡ |
| 土地面積 | 公簿 282.90㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2008年3月(築16年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■外装：2023年06月 外壁 屋根 ベランダ防水 ■その他：2018年04月 防蟻工事 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北西6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年01月中旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983748755 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/14 | 次回更新予定日 | 2024/10/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮 徒歩43分
【バス】16分 ミツトヨ前 停歩10分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市石井町３４３１－５６ 株式会社ＰＬＡＹＷＯＲＫ本社
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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