売戸建住宅 宇都宮市 下砥上町 (鶴田駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,500万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市下砥上町 | ||||
| 築年月 | 2020年7月(築4年4ヶ月) | 建物面積 | 137.83㎡ | 土地面積 | 公簿 255.03㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 内装コンクリート バス１坪以上 ２面採光 吹抜 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【薄井工務店施工モデルハウス】家具家電付きですぐに住み出せる！開放感あふれる約１９帖の吹き抜けのリビング、栃木県産の無垢材を使用したこだわりの物件です。スーパー等の商業施設まで車で約５分の立地。
アピールポイント
【薄井工務店施工】モデルハウス展示期間終了物件のため、家具家電も付属します！
無垢材フロアや、構造材に栃木県産のヒノキ、造作材には日光杉を使用した、こだわりの物件
床材や天井、壁に無垢素材を使用することで、より高い質感を実現。
ＬＤＫは吹き抜けで解放感溢れる仕様となっており、バイオエタノール暖炉も設置。
トリプルサッシやペアサッシを採用して開口部断熱にも拘りました。
また、家具や家電も付いておりますので、そのままお住まいになることが可能です。
コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで車で約５分
宇都宮環状線まで車で２分ほどで出られ、通勤通学や日常のお買い物に便利な立地。
自然と調和しながら、のびのびと暮らせる地域です。
調整区域のため開発許可要（自己用住宅・無資産証明要）
姿川中央小学校 徒歩約１３分（１０００ｍ）
姿川中学校 徒歩約２４分（約１９００ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩30分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市下砥上町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット ウォークスルークローゼット エアコン２台以上 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 三層複層ガラス Low-Eガラス ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 ウッドデッキ 縁側 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：2.48㎡ 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社薄井工務店 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 8.7･4.5･4.5） | 建物面積 | 137.83㎡ |
| 土地面積 | 公簿 255.03㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2020年7月(築4年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 西4.7m 公道 南6.8m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第20UDIIT建00536号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983659075 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/03 | 次回更新予定日 | 2024/11/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮 徒歩43分
【バス】16分 ミツトヨ前 停歩10分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市石井町３４３１－５６ 株式会社ＰＬＡＹＷＯＲＫ本社
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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