売戸建住宅 宇都宮市 簗瀬町 (南宇都宮駅) 2階建 4LDK

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価格 1,780万円 間取り 4LDK
交通 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩28分
所在地 栃木県宇都宮市簗瀬町
築年月 1996年10月(築28年2ヶ月) 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 132.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＪＲ宇都宮駅まで車１０分以内！旧４号線＆平成通りアクセス良好！スーパー、薬局、コンビニまで徒歩約１０分以内の便利な立地です。ミサワホーム施工の４ＬＤＫ、全部屋６帖以上、収納スペースあり！
  • カルマーレ宇都宮店
  • たいらや簗瀬平成通り店
  • ファミリーマート宇都宮簗瀬中央店
  • ドン・キホーテ宇都宮簗瀬店
  • ウエルシア宇都宮簗瀬店
  • 宇都宮市立旭中学校
  • 宇都宮市立簗瀬小学校
  • 宇都宮市役所

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      アピールポイント

      ＪＲ宇都宮駅まで車１０分以内！旧４号線＆平成通りアクセス良好。
      スーパー、薬局、コンビニまで徒歩約１０分以内で便利な地域です。
      周辺は、住宅街のため交通量は少なめです。

      ・簗瀬小学校まで歩約２０分
      ・旭中学校まで歩約２５分
      ・ミサワホーム施工
      ・全室６帖以上の４ＬＤＫ。
      ・２Ｆは全面カーペット敷き
      ・２Ｆ東側の部屋には天窓あり
      ・クローゼット、収納スペースが各部屋あり
      ・都市ガス利用可能・ハウスクリーニング済
      雑種地のため地目変更必要（４．４万）

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      物件詳細情報

      交通 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩28分
      その他交通 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩28分
      所在地 栃木県宇都宮市簗瀬町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ダブルロックドア　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南西向き
      施工会社：ミサワホーム
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8.5･6･6） 建物面積 103.50㎡
      土地面積 公簿 132.00㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1996年10月(築28年2ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 準工業 接道状況 南西5.5m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 雑種地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6982280079 管理番号 -
      情報公開日 2024/05/11 次回更新予定日 2024/12/03

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩43分
      　　　【バス】16分　ミツトヨ前　停歩10分
      住所：
      栃木県宇都宮市石井町３４３１－５６　株式会社ＰＬＡＹＷＯＲＫ本社
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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